Mira este video, responde unas preguntas rápidas y agenda tu consultoría gratuita. Propiedades con planes de pago flexibles y acompañamiento desde la compra hasta la gestión.
Consultoría gratuita. Sin compromiso. Respondemos de 11:30 am a 8:30 pm hora de Dubái.
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Tus datos, tu capital y tu plazo, en menos de un minuto.
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Revisamos tus objetivos y, si encaja, las opciones con números reales.
Soy arquitecto y desde 2017 me apasionan las inversiones. Empecé en el mercado secundario, primero en Malta y luego en Dubái, y hoy me enfoco en propiedades en planos (off-plan) con desarrolladoras que elijo.
Me encargo de todo el camino: desde la compra de la propiedad hasta su gestión, ya sea que quieras venderla, revenderla o ponerla en renta corta. Tengo equipos para cada paso.
Desde elegir la propiedad hasta gestionarla después, ya sea que la vendas, la revendas o la pongas en renta corta, mi equipo y yo nos encargamos de cada paso.
Cada propiedad se analiza por su rendimiento real, no solo por renders de marketing, usando el mismo modelo de ROI disponible en este sitio.
Tu información y tus asuntos permanecen privados, desde la primera pregunta hasta la entrega.
Sí. Los compradores extranjeros pueden ser propietarios en zonas designadas de propiedad plena (freehold) de Dubái, y no necesitas vivir en los EAU. La mayoría de mis clientes compra desde fuera de Dubái, y yo los acompaño desde la reserva hasta la entrega.
Significa comprar una propiedad antes de que esté terminada. En lugar de pagar todo al inicio, sigues el plan de pagos de la desarrolladora, con cuotas durante la construcción y el resto en la entrega o después. El atractivo es un punto de entrada más bajo y tiempo para que el valor crezca antes de recibir las llaves.
Depende de tu caso, de tus ingresos mensuales y de cuánto tengas ahorrado en este momento. Hay opciones en Dubái que empiezan desde 180,000 USD, pero lo que yo recomiendo es de 300,000 USD en adelante. Lo ideal sería desde 500,000 USD, donde están las mejores oportunidades. Todo depende de cada caso, y te lo diré con total honestidad.
Principalmente la tarifa de registro del Departamento de Tierras de Dubái (alrededor del 4%), una tarifa de registro de la propiedad y las cuotas de servicio anuales una vez entregado el edificio. Puedes verlo todo en la calculadora de ROI del sitio, para que no haya sorpresas.
La normativa de Dubái exige que las desarrolladoras mantengan las cuotas de los compradores en cuentas de depósito en garantía (escrow) reguladas y vinculadas al proyecto. Ningún sistema elimina todo el riesgo, por eso me enfoco en desarrolladoras con historial comprobado de entregas y te explico los riesgos en nuestra llamada.
Hablamos de tus objetivos, tu capital y tu plazo. Te digo con honestidad si invertir en planos (off-plan) tiene sentido para ti ahora y, si es así, te muestro las opciones que encajan. Sin presión y sin compromiso.